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Rua Professor Everardo Backheuser, 30 - Vale Feliz - Engenho do Mato🏡 Casa Espaçosa com Quintal Arborizado no Vale Feliz –(Itaipu) Se você procura espaço, tranquilidade e a oportunidade de criar o lar dos seus sonhos na Região Oceânica, esta é a oportunidade ideal! Localizada em rua residencial tranquila no Loteamento Vale Feliz, esta propriedade se destaca pelo excelente terreno plano de 450 m² (15 × 30m), repleto de árvores frutíferas e muito verde. Características do Imóvel: • Pavimento Térreo: Sala aconchegante, 3 quartos, banheiro social e cozinha. • Pavimento Superior: Mezanino generoso com teto em madeira tratada + 1 quarto privativo. • Fundos / Anexo: Suíte independente (quarto e banheiro) + área de serviço espaçosa. • Área Externa: Amplo quintal com potencial incrível para instalação de piscina, espaço gourmet, churrasqueira ou projeto paisagístico exclusivo. 💡 Imóvel com estrutura sólida, necessitando de modernização/reforma — perfeito para personalizar do seu jeito ou investir! 📍 Localização: Rua Prof. Everardo Backheuser, Vale Feliz - Itaipu – Niterói/RJ. 💰 Investimento: R$ 450.000! IPTU: R$144,04 (mensal). 📄 Documentação: Matrícula e documentação do imóvel: OK (processo de inventário em andamento). 📞 Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel!
Niterói, RJ🏡 Casa Espaçosa com Quintal Arborizado no Vale Feliz –(Itaipu) Se você procura espaço, tranquilidade e a oportunidade de criar o lar dos seus sonhos na Região Oceânica, esta é a oportunidade ideal! Localizada em rua residencial tranquila no Loteamento Vale Feliz, esta propriedade se destaca pelo excelente terreno plano de 450 m² (15 × 30m), repleto de árvores frutíferas e muito verde. Características do Imóvel: • Pavimento Térreo: Sala aconchegante, 3 quartos, banheiro social e cozinha. • Pavimento Superior: Mezanino generoso com teto em madeira tratada + 1 quarto privativo. • Fundos / Anexo: Suíte independente (quarto e banheiro) + área de serviço espaçosa. • Área Externa: Amplo quintal com potencial incrível para instalação de piscina, espaço gourmet, churrasqueira ou projeto paisagístico exclusivo. 💡 Imóvel com estrutura sólida, necessitando de modernização/reforma — perfeito para personalizar do seu jeito ou investir! 📍 Localização: Rua Prof. Everardo Backheuser, Vale Feliz - Itaipu – Niterói/RJ. 💰 Investimento: R$ 450.000! IPTU: R$144,04 (mensal). 📄 Documentação: Matrícula e documentação do imóvel: OK (processo de inventário em andamento). 📞 Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel!
Avenida Professora Romanda Gonçalves, 3756 - ItaipuGAUDIO IMOVEIS VENDE- Excelente casa muito bem localizada em Itaipu, com energia solar . No primeiro piso, a casa é composta de uma sala ampla em 2 ambientes, banheiro social, 2 cozinhas montadas, despensa e uma área de lazer muito aconchegante, possuindo um amplo quintal composto por uma piscina, banheiro social externo e uma área gourmet completa, com uma churrasqueira, forno e fogão a lenha. A casa ainda possui um anexo composto por 1 sala, 1 quarto, e 1 banheiro, Que dá para uso ou investimento. Na Área externa possui canil, área de lavanderia e garagem com portão automático com vaga para até 3 carros, sendo 1 coberta. No segundo piso, tem uma pequena área podendo servir de escritório, banheiro social, 2 quartos bem ventilados com armários planejados e uma suite com banheira de hidromassagem, closet e varanda. O Imóvel ainda possui uma cisterna de 10.000,00 litros.
Niterói, RJGAUDIO IMOVEIS VENDE- Excelente casa muito bem localizada em Itaipu, com energia solar . No primeiro piso, a casa é composta de uma sala ampla em 2 ambientes, banheiro social, 2 cozinhas montadas, despensa e uma área de lazer muito aconchegante, possuindo um amplo quintal composto por uma piscina, banheiro social externo e uma área gourmet completa, com uma churrasqueira, forno e fogão a lenha. A casa ainda possui um anexo composto por 1 sala, 1 quarto, e 1 banheiro, Que dá para uso ou investimento. Na Área externa possui canil, área de lavanderia e garagem com portão automático com vaga para até 3 carros, sendo 1 coberta. No segundo piso, tem uma pequena área podendo servir de escritório, banheiro social, 2 quartos bem ventilados com armários planejados e uma suite com banheira de hidromassagem, closet e varanda. O Imóvel ainda possui uma cisterna de 10.000,00 litros.
Avenida Professora Romanda Gonçalves, 2759 - ItaipuExcelente casa comercial em Itaipu!!Casa de 450m2 composta de : Primeiro andar , sala , 6 suítes, banheiro social , salão , 2 cozinhas , piscina , canil , churrasqueira, dispensa, sala de pilates e um lindo quintal.segundo andar, sala de musica , 1 suíte com varanda de vidro, escritório, banheiro , lavanderia e uma área externa com linda vista !!Pronta para seu negócio!!!
Niterói, RJExcelente casa comercial em Itaipu!!Casa de 450m2 composta de : Primeiro andar , sala , 6 suítes, banheiro social , salão , 2 cozinhas , piscina , canil , churrasqueira, dispensa, sala de pilates e um lindo quintal.segundo andar, sala de musica , 1 suíte com varanda de vidro, escritório, banheiro , lavanderia e uma área externa com linda vista !!Pronta para seu negócio!!!
Rua João Paulo I, 23 - ItaipuCasa Duplex Espaçosa com 4 Quartos em Maravista – Oportunidade Única! Oportunidade Imperdível: Imóvel com excelente potencial de valorização, localizado em um dos bairros mais tranquilos e procurados da Região Oceânica. Destaques do Imóvel • Área construída: 220 m² • Terreno plano: 360 m² ( 12 x 30) • Distribuição: 4 Quartos (sendo 2 suítes confortáveis) • Vagas de garagem: Espaço coberto e descoberto para até 4 carros Disposição dos Ambientes 1º Pavimento (Térreo): • Varanda charmosa na entrada com espaço para rede e descanso • Sala ampla para 2 ambientes, bem iluminada e ventilada • Cozinha funcional em estilo americano com balcão integrado • 1 Suíte espaçosa no piso térreo (ideal para hóspedes ou acessibilidade) • Lavabo / Banheiro social • Área de serviço independente e despensa • Área gourmet externa com churrasqueira para momentos em família 2º Pavimento (Superior): • 1 Suíte master ampla com sacada privativa • 3 Quartos espaçosos e bem arejados • Banheiro social completo Localização e Conforto Situada em rua tranquila no Maravista, próxima aos principais comércios, escolas, supermercados e linhas de transporte público da região. Uma estrutura ideal para quem busca espaço, tranquilidade e praticidade no dia a dia. Valores e Condições • Valor de Venda: R$ 680.000,00 (Avaliada em R$ 780.000,00 – Oportunidade abaixo do valor de mercado!) • IPTU: R$ 328,00 / mês • Documentação: imóvel em fase final de regularização. A situação documental deverá ser analisada e confirmada antes da negociação. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
Niterói, RJCasa Duplex Espaçosa com 4 Quartos em Maravista – Oportunidade Única! Oportunidade Imperdível: Imóvel com excelente potencial de valorização, localizado em um dos bairros mais tranquilos e procurados da Região Oceânica. Destaques do Imóvel • Área construída: 220 m² • Terreno plano: 360 m² ( 12 x 30) • Distribuição: 4 Quartos (sendo 2 suítes confortáveis) • Vagas de garagem: Espaço coberto e descoberto para até 4 carros Disposição dos Ambientes 1º Pavimento (Térreo): • Varanda charmosa na entrada com espaço para rede e descanso • Sala ampla para 2 ambientes, bem iluminada e ventilada • Cozinha funcional em estilo americano com balcão integrado • 1 Suíte espaçosa no piso térreo (ideal para hóspedes ou acessibilidade) • Lavabo / Banheiro social • Área de serviço independente e despensa • Área gourmet externa com churrasqueira para momentos em família 2º Pavimento (Superior): • 1 Suíte master ampla com sacada privativa • 3 Quartos espaçosos e bem arejados • Banheiro social completo Localização e Conforto Situada em rua tranquila no Maravista, próxima aos principais comércios, escolas, supermercados e linhas de transporte público da região. Uma estrutura ideal para quem busca espaço, tranquilidade e praticidade no dia a dia. Valores e Condições • Valor de Venda: R$ 680.000,00 (Avaliada em R$ 780.000,00 – Oportunidade abaixo do valor de mercado!) • IPTU: R$ 328,00 / mês • Documentação: imóvel em fase final de regularização. A situação documental deverá ser analisada e confirmada antes da negociação. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
Rua João Paulo I, 94 - ItaipuÓtima casa, LINEAR!Casa de 3 quartos, sendo 1 suíte, com um anexo de mais 1 quarto.Bairro super tranquilo, casa completamente linear com churrasqueira e quintal. Tendo espaço para se construir uma área de lazer completa!Marque sua visita ainda hoje!Casa possui:Sala e anti-salaCozinha3 quartos1 suíte5 banheirosÁrea de serviçoChurrasqueiraQuintalGaragemNiterói, Itaipu, Maravista, Região Oceânica, Avenida Central, Ewerton da Costa Xavier
Niterói, RJÓtima casa, LINEAR!Casa de 3 quartos, sendo 1 suíte, com um anexo de mais 1 quarto.Bairro super tranquilo, casa completamente linear com churrasqueira e quintal. Tendo espaço para se construir uma área de lazer completa!Marque sua visita ainda hoje!Casa possui:Sala e anti-salaCozinha3 quartos1 suíte5 banheirosÁrea de serviçoChurrasqueiraQuintalGaragemNiterói, Itaipu, Maravista, Região Oceânica, Avenida Central, Ewerton da Costa Xavier
Estrada Francisco da Cruz Nunes, 11784 - ItaipuCOBERTURA À VENDA EM ITACOATIARA Linda cobertura com vista deslumbrante para a Lagoa de Itaipu, localizada logo na entrada de Itacoatiara. O imóvel é composto por 1 suíte aconchegante, sala ampla e iluminada, cozinha funcional e lavabo. Destaque para a varanda espaçosa, perfeita para receber amigos e familiares, já preparada para se transformar em uma charmosa área gourmet. Uma oportunidade única para quem busca conforto, lazer e uma vista privilegiada!
Condomínio Itacoatiara Flat Service · Niterói, RJCOBERTURA À VENDA EM ITACOATIARA Linda cobertura com vista deslumbrante para a Lagoa de Itaipu, localizada logo na entrada de Itacoatiara. O imóvel é composto por 1 suíte aconchegante, sala ampla e iluminada, cozinha funcional e lavabo. Destaque para a varanda espaçosa, perfeita para receber amigos e familiares, já preparada para se transformar em uma charmosa área gourmet. Uma oportunidade única para quem busca conforto, lazer e uma vista privilegiada!
Estrada Francisco da Cruz Nunes, 11200 - ItaipuApartamento à venda em Itaipu Lindo apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla e aconchegante, 2 vagas de garagem. Possui móveis planejados, ideal para quem busca praticidade e conforto. O prédio conta com piscina, salão de festas climatizado, portaria virtual para maior segurança e painel solar, trazendo economia e sustentabilidade para o condomínio. 📍 Localização privilegiada em Itaipu 💰 Excelente oportunidade Entre em contato para mais informações e agendar uma visita!
Condomínio Cond. Reserva Do Abaré · Niterói, RJApartamento à venda em Itaipu Lindo apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla e aconchegante, 2 vagas de garagem. Possui móveis planejados, ideal para quem busca praticidade e conforto. O prédio conta com piscina, salão de festas climatizado, portaria virtual para maior segurança e painel solar, trazendo economia e sustentabilidade para o condomínio. 📍 Localização privilegiada em Itaipu 💰 Excelente oportunidade Entre em contato para mais informações e agendar uma visita!
Estrada Francisco da Cruz Nunes, 11722 - ItaipuSe você busca qualidade de vida, conforto e uma localização privilegiada, essa cobertura duplex no Carpe Diem, um dos melhores condomínios de Itaipu, é a opção ideal para você e sua família. Características do Imóvel: 3 Quartos, sendo 2 Suítes – Ambientes amplos e bem distribuídos, perfeitos para o seu dia a dia. Piscina Privativa – Desfrute de momentos de lazer e relaxamento com uma vista incrível. Churrasqueira Gourmet – Espaço ideal para encontros com amigos e familiares. Ambientes Aconchegantes: Sala de estar e jantar integradas, proporcionando conforto e praticidade. Vista Panorâmica – Aproveite a vista da região e a tranquilidade do bairro. Condomínio Carpe Diem: Segurança 24h para garantir a sua tranquilidade. Área de lazer com piscina, academia e outros espaços de convivência. Localização excelente em Itaipu, perto de praias, comércios e fácil acesso às principais vias de Niterói. Não perca a chance de morar em um dos lugares mais desejados de Itaipu. Agende sua visita e venha conhecer essa cobertura incrível!
Condominio Carpe Diem Residencial · Niterói, RJSe você busca qualidade de vida, conforto e uma localização privilegiada, essa cobertura duplex no Carpe Diem, um dos melhores condomínios de Itaipu, é a opção ideal para você e sua família. Características do Imóvel: 3 Quartos, sendo 2 Suítes – Ambientes amplos e bem distribuídos, perfeitos para o seu dia a dia. Piscina Privativa – Desfrute de momentos de lazer e relaxamento com uma vista incrível. Churrasqueira Gourmet – Espaço ideal para encontros com amigos e familiares. Ambientes Aconchegantes: Sala de estar e jantar integradas, proporcionando conforto e praticidade. Vista Panorâmica – Aproveite a vista da região e a tranquilidade do bairro. Condomínio Carpe Diem: Segurança 24h para garantir a sua tranquilidade. Área de lazer com piscina, academia e outros espaços de convivência. Localização excelente em Itaipu, perto de praias, comércios e fácil acesso às principais vias de Niterói. Não perca a chance de morar em um dos lugares mais desejados de Itaipu. Agende sua visita e venha conhecer essa cobertura incrível!
Estrada Francisco da Cruz Nunes, 6786 - ItaipuExcelente oportunidade para investimento! Terreno localizado na beira da Estrada Francisco da Cruz Nunes, em ponto de grande visibilidade e fácil acesso, ideal para quem busca montar ou expandir seu negócio. ✔ Lote inteiro ✔ Pronto para construir ✔ Região com grande fluxo de pessoas e veículos ✔ Localização privilegiada Perfeito para: • Comércios em geral • Mercados • Farmácias • Lojas e serviços Invista em uma área com alto potencial de valorização e visibilidade! Entre em contato para mais informações.
Niterói, RJExcelente oportunidade para investimento! Terreno localizado na beira da Estrada Francisco da Cruz Nunes, em ponto de grande visibilidade e fácil acesso, ideal para quem busca montar ou expandir seu negócio. ✔ Lote inteiro ✔ Pronto para construir ✔ Região com grande fluxo de pessoas e veículos ✔ Localização privilegiada Perfeito para: • Comércios em geral • Mercados • Farmácias • Lojas e serviços Invista em uma área com alto potencial de valorização e visibilidade! Entre em contato para mais informações.
