Administração de Condomínio

Administrativo

• Confecção e elaboração das cobranças bancárias das cotas condominiais.
• Regularização do condomínio junto à Receita Federal (CNPJ), Ministério do Trabalho, INSS, FGTS, etc.
• Previsão das despesas e receitas gerando a saúde financeira do condomínio.
• Assistência às assembleias com elaboração das atas, seu registro e remessa aos proprietários.
• Controle das obrigações previdenciárias e trabalhistas, bem como contratos e compromissos com fornecedores, prestadores de serviços e seguradoras.

Pessoal

• Admissões e demissões de pessoal indicadas pelo síndico, após completa verificação dos documentos obrigatórios junto aos órgãos competentes.
• Manutenção atualizada das obrigações sociais, bem como da legislação pertinente: PIS, RAIS, quadro de horários, escala de revezamento, livros de registro e de inspeção do trabalho, etc.
• Orientação e apresentação ordenada de documentos em caso de fiscalização trabalhista e previdenciária.

Contábil

• Demonstrativo mensal dos recebimentos e pagamentos com anexação de todos os comprovantes relativos.
• Remessa a todos os condôminos das cópias dos demonstrativos mensais da “receita e despesas” – balancetes sintéticos.
• Controle de cobranças com elaboração e envio ao síndico dos condôminos inadimplentes.

Jurídico

• Cobrança judicial das contribuições condominiais em atraso quando autorizada pelo síndico.
• Atendimento a toda e qualquer consulta inerente ao setor, quando feita através do síndico e versar sobre os interesses do condomínio.
• Assistência ao condomínio junto à justiça do trabalho quando houver reclamações dos empregados.

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