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Avenida Irene Lopes Sodré, 5224 - Engenho do Mato🚛 GALPÃO COMERCIAL ESTRATÉGICO NA REGIÃO OCEÂNICA DE NITERÓI 450 m² de terreno | Pátio amplo | Galpão | Escritórios | Estrutura operacional 📍 Av. Irene Lopes Sodré – Engenho do Mato | Niterói/RJ Se sua empresa precisa de espaço, estrutura e praticidade para operar, esta é uma excelente oportunidade na Região Oceânica de Niterói. O imóvel oferece uma configuração versátil, reunindo amplo pátio pavimentado, área operacional coberta, pé-direito elevado e estrutura administrativa, permitindo concentrar estoque, operação e gestão em um único endereço. 🔹 PRINCIPAIS DIFERENCIAIS ✅ 450 m² de terreno — 15 m x 30 m ✅ Aproximadamente 300 m² de área operacional e pátio ✅ Área plana e pavimentada para manobra, estacionamento e carga/descarga ✅ Pé-direito de aproximadamente 7 metros ✅ Portão de acesso de grandes dimensões ✅ Estrutura administrativa em 2 pavimentos ✅ Sala de diretoria com banheiro privativo ✅ Espaço para equipe de até 4 colaboradores ✅ Copa, recepção e banheiros ✅ Almoxarifado ✅ Refeitório/copa para funcionários ✅ Vestiário e banheiro de serviço ✅ Sistema de aquecimento solar ✅ Possibilidade de adaptação para 2 operações independentes 🏢 IDEAL PARA Logística • Distribuidoras • Transportadoras • Construção Civil • Empresas de equipamentos • Armazenamento • Assistência técnica • Prestadores de serviços • Operações comerciais Uma propriedade que combina área operacional, estrutura administrativa e excelente aproveitamento do terreno, oferecendo flexibilidade para diferentes atividades empresariais. 💰 VENDA: R$ 2.200.000,00 💼 LOCAÇÃO: R$ 25.000,00/mês 📲 Agende uma visita e conheça pessoalmente o potencial desta estrutura.
Niterói, RJ🚛 GALPÃO COMERCIAL ESTRATÉGICO NA REGIÃO OCEÂNICA DE NITERÓI 450 m² de terreno | Pátio amplo | Galpão | Escritórios | Estrutura operacional 📍 Av. Irene Lopes Sodré – Engenho do Mato | Niterói/RJ Se sua empresa precisa de espaço, estrutura e praticidade para operar, esta é uma excelente oportunidade na Região Oceânica de Niterói. O imóvel oferece uma configuração versátil, reunindo amplo pátio pavimentado, área operacional coberta, pé-direito elevado e estrutura administrativa, permitindo concentrar estoque, operação e gestão em um único endereço. 🔹 PRINCIPAIS DIFERENCIAIS ✅ 450 m² de terreno — 15 m x 30 m ✅ Aproximadamente 300 m² de área operacional e pátio ✅ Área plana e pavimentada para manobra, estacionamento e carga/descarga ✅ Pé-direito de aproximadamente 7 metros ✅ Portão de acesso de grandes dimensões ✅ Estrutura administrativa em 2 pavimentos ✅ Sala de diretoria com banheiro privativo ✅ Espaço para equipe de até 4 colaboradores ✅ Copa, recepção e banheiros ✅ Almoxarifado ✅ Refeitório/copa para funcionários ✅ Vestiário e banheiro de serviço ✅ Sistema de aquecimento solar ✅ Possibilidade de adaptação para 2 operações independentes 🏢 IDEAL PARA Logística • Distribuidoras • Transportadoras • Construção Civil • Empresas de equipamentos • Armazenamento • Assistência técnica • Prestadores de serviços • Operações comerciais Uma propriedade que combina área operacional, estrutura administrativa e excelente aproveitamento do terreno, oferecendo flexibilidade para diferentes atividades empresariais. 💰 VENDA: R$ 2.200.000,00 💼 LOCAÇÃO: R$ 25.000,00/mês 📲 Agende uma visita e conheça pessoalmente o potencial desta estrutura.
Avenida Irene Lopes Sodré, 477 - Engenho do MatoExcelente galpão com 600 m² de área, 1000 m² de construção. O imóvel comporta 6 salas sendo 4 embaixo e 2 salas em cima , 5 banheiros, refeitório, varanda, ar condicionado split, jardim de inverno interno e central com execelente ventilação e lugar de descanso para almoço, área de oficina dividida em dois segmentos, depósito, corredor, acesso de caminhões pequenos ou carros de transpórtes no corredor de entrada e saída de materiáis. A faixa principal em blindex, área frontal externa toda gradeada e com estacionamento para 6 carros. Localização ótima e de fácil acesso. A divisão se encontra da seguinte forma descrita abaixo: Parte de cima: Mezanino, 1 sala de reunião, 1 copa, 2 minis salas, 2 banheiros e 1 jardim de inverno. Parte de baixo: 3 salas, 3 banheiros, 1 refeitório, copa, 2 galpões, 1 depósito, 1 jardim de inverno central e ventilado com local para descanso. Este espaço pode ser aproveitado para diversas atividades. venha nos fazer uma visita.
Niterói, RJExcelente galpão com 600 m² de área, 1000 m² de construção. O imóvel comporta 6 salas sendo 4 embaixo e 2 salas em cima , 5 banheiros, refeitório, varanda, ar condicionado split, jardim de inverno interno e central com execelente ventilação e lugar de descanso para almoço, área de oficina dividida em dois segmentos, depósito, corredor, acesso de caminhões pequenos ou carros de transpórtes no corredor de entrada e saída de materiáis. A faixa principal em blindex, área frontal externa toda gradeada e com estacionamento para 6 carros. Localização ótima e de fácil acesso. A divisão se encontra da seguinte forma descrita abaixo: Parte de cima: Mezanino, 1 sala de reunião, 1 copa, 2 minis salas, 2 banheiros e 1 jardim de inverno. Parte de baixo: 3 salas, 3 banheiros, 1 refeitório, copa, 2 galpões, 1 depósito, 1 jardim de inverno central e ventilado com local para descanso. Este espaço pode ser aproveitado para diversas atividades. venha nos fazer uma visita.
