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Rua Professor Everardo Backheuser, 30 - Vale Feliz - Engenho do Mato🏡 Casa Espaçosa com Quintal Arborizado no Vale Feliz –(Itaipu) Se você procura espaço, tranquilidade e a oportunidade de criar o lar dos seus sonhos na Região Oceânica, esta é a oportunidade ideal! Localizada em rua residencial tranquila no Loteamento Vale Feliz, esta propriedade se destaca pelo excelente terreno plano de 450 m² (15 × 30m), repleto de árvores frutíferas e muito verde. Características do Imóvel: • Pavimento Térreo: Sala aconchegante, 3 quartos, banheiro social e cozinha. • Pavimento Superior: Mezanino generoso com teto em madeira tratada + 1 quarto privativo. • Fundos / Anexo: Suíte independente (quarto e banheiro) + área de serviço espaçosa. • Área Externa: Amplo quintal com potencial incrível para instalação de piscina, espaço gourmet, churrasqueira ou projeto paisagístico exclusivo. 💡 Imóvel com estrutura sólida, necessitando de modernização/reforma — perfeito para personalizar do seu jeito ou investir! 📍 Localização: Rua Prof. Everardo Backheuser, Vale Feliz - Itaipu – Niterói/RJ. 💰 Investimento: R$ 450.000! IPTU: R$144,04 (mensal). 📄 Documentação: Matrícula e documentação do imóvel: OK (processo de inventário em andamento). 📞 Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel!
Niterói, RJ🏡 Casa Espaçosa com Quintal Arborizado no Vale Feliz –(Itaipu) Se você procura espaço, tranquilidade e a oportunidade de criar o lar dos seus sonhos na Região Oceânica, esta é a oportunidade ideal! Localizada em rua residencial tranquila no Loteamento Vale Feliz, esta propriedade se destaca pelo excelente terreno plano de 450 m² (15 × 30m), repleto de árvores frutíferas e muito verde. Características do Imóvel: • Pavimento Térreo: Sala aconchegante, 3 quartos, banheiro social e cozinha. • Pavimento Superior: Mezanino generoso com teto em madeira tratada + 1 quarto privativo. • Fundos / Anexo: Suíte independente (quarto e banheiro) + área de serviço espaçosa. • Área Externa: Amplo quintal com potencial incrível para instalação de piscina, espaço gourmet, churrasqueira ou projeto paisagístico exclusivo. 💡 Imóvel com estrutura sólida, necessitando de modernização/reforma — perfeito para personalizar do seu jeito ou investir! 📍 Localização: Rua Prof. Everardo Backheuser, Vale Feliz - Itaipu – Niterói/RJ. 💰 Investimento: R$ 450.000! IPTU: R$144,04 (mensal). 📄 Documentação: Matrícula e documentação do imóvel: OK (processo de inventário em andamento). 📞 Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel!
Avenida Professora Romanda Gonçalves, 3756 - ItaipuGAUDIO IMOVEIS VENDE- Excelente casa muito bem localizada em Itaipu, com energia solar . No primeiro piso, a casa é composta de uma sala ampla em 2 ambientes, banheiro social, 2 cozinhas montadas, despensa e uma área de lazer muito aconchegante, possuindo um amplo quintal composto por uma piscina, banheiro social externo e uma área gourmet completa, com uma churrasqueira, forno e fogão a lenha. A casa ainda possui um anexo composto por 1 sala, 1 quarto, e 1 banheiro, Que dá para uso ou investimento. Na Área externa possui canil, área de lavanderia e garagem com portão automático com vaga para até 3 carros, sendo 1 coberta. No segundo piso, tem uma pequena área podendo servir de escritório, banheiro social, 2 quartos bem ventilados com armários planejados e uma suite com banheira de hidromassagem, closet e varanda. O Imóvel ainda possui uma cisterna de 10.000,00 litros.
Niterói, RJGAUDIO IMOVEIS VENDE- Excelente casa muito bem localizada em Itaipu, com energia solar . No primeiro piso, a casa é composta de uma sala ampla em 2 ambientes, banheiro social, 2 cozinhas montadas, despensa e uma área de lazer muito aconchegante, possuindo um amplo quintal composto por uma piscina, banheiro social externo e uma área gourmet completa, com uma churrasqueira, forno e fogão a lenha. A casa ainda possui um anexo composto por 1 sala, 1 quarto, e 1 banheiro, Que dá para uso ou investimento. Na Área externa possui canil, área de lavanderia e garagem com portão automático com vaga para até 3 carros, sendo 1 coberta. No segundo piso, tem uma pequena área podendo servir de escritório, banheiro social, 2 quartos bem ventilados com armários planejados e uma suite com banheira de hidromassagem, closet e varanda. O Imóvel ainda possui uma cisterna de 10.000,00 litros.
Avenida Professora Romanda Gonçalves, 2759 - ItaipuExcelente casa comercial em Itaipu!!Casa de 450m2 composta de : Primeiro andar , sala , 6 suítes, banheiro social , salão , 2 cozinhas , piscina , canil , churrasqueira, dispensa, sala de pilates e um lindo quintal.segundo andar, sala de musica , 1 suíte com varanda de vidro, escritório, banheiro , lavanderia e uma área externa com linda vista !!Pronta para seu negócio!!!
Niterói, RJExcelente casa comercial em Itaipu!!Casa de 450m2 composta de : Primeiro andar , sala , 6 suítes, banheiro social , salão , 2 cozinhas , piscina , canil , churrasqueira, dispensa, sala de pilates e um lindo quintal.segundo andar, sala de musica , 1 suíte com varanda de vidro, escritório, banheiro , lavanderia e uma área externa com linda vista !!Pronta para seu negócio!!!
Rua João Paulo I, 94 - ItaipuÓtima casa, LINEAR!Casa de 3 quartos, sendo 1 suíte, com um anexo de mais 1 quarto.Bairro super tranquilo, casa completamente linear com churrasqueira e quintal. Tendo espaço para se construir uma área de lazer completa!Marque sua visita ainda hoje!Casa possui:Sala e anti-salaCozinha3 quartos1 suíte5 banheirosÁrea de serviçoChurrasqueiraQuintalGaragemNiterói, Itaipu, Maravista, Região Oceânica, Avenida Central, Ewerton da Costa Xavier
Niterói, RJÓtima casa, LINEAR!Casa de 3 quartos, sendo 1 suíte, com um anexo de mais 1 quarto.Bairro super tranquilo, casa completamente linear com churrasqueira e quintal. Tendo espaço para se construir uma área de lazer completa!Marque sua visita ainda hoje!Casa possui:Sala e anti-salaCozinha3 quartos1 suíte5 banheirosÁrea de serviçoChurrasqueiraQuintalGaragemNiterói, Itaipu, Maravista, Região Oceânica, Avenida Central, Ewerton da Costa Xavier
Rua João Paulo I, 23 - ItaipuCasa Duplex Espaçosa com 4 Quartos em Maravista – Oportunidade Única! Oportunidade Imperdível: Imóvel com excelente potencial de valorização, localizado em um dos bairros mais tranquilos e procurados da Região Oceânica. Destaques do Imóvel • Área construída: 220 m² • Terreno plano: 360 m² ( 12 x 30) • Distribuição: 4 Quartos (sendo 2 suítes confortáveis) • Vagas de garagem: Espaço coberto e descoberto para até 4 carros Disposição dos Ambientes 1º Pavimento (Térreo): • Varanda charmosa na entrada com espaço para rede e descanso • Sala ampla para 2 ambientes, bem iluminada e ventilada • Cozinha funcional em estilo americano com balcão integrado • 1 Suíte espaçosa no piso térreo (ideal para hóspedes ou acessibilidade) • Lavabo / Banheiro social • Área de serviço independente e despensa • Área gourmet externa com churrasqueira para momentos em família 2º Pavimento (Superior): • 1 Suíte master ampla com sacada privativa • 3 Quartos espaçosos e bem arejados • Banheiro social completo Localização e Conforto Situada em rua tranquila no Maravista, próxima aos principais comércios, escolas, supermercados e linhas de transporte público da região. Uma estrutura ideal para quem busca espaço, tranquilidade e praticidade no dia a dia. Valores e Condições • Valor de Venda: R$ 680.000,00 (Avaliada em R$ 780.000,00 – Oportunidade abaixo do valor de mercado!) • IPTU: R$ 328,00 / mês • Documentação: imóvel em fase final de regularização. A situação documental deverá ser analisada e confirmada antes da negociação. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
Niterói, RJCasa Duplex Espaçosa com 4 Quartos em Maravista – Oportunidade Única! Oportunidade Imperdível: Imóvel com excelente potencial de valorização, localizado em um dos bairros mais tranquilos e procurados da Região Oceânica. Destaques do Imóvel • Área construída: 220 m² • Terreno plano: 360 m² ( 12 x 30) • Distribuição: 4 Quartos (sendo 2 suítes confortáveis) • Vagas de garagem: Espaço coberto e descoberto para até 4 carros Disposição dos Ambientes 1º Pavimento (Térreo): • Varanda charmosa na entrada com espaço para rede e descanso • Sala ampla para 2 ambientes, bem iluminada e ventilada • Cozinha funcional em estilo americano com balcão integrado • 1 Suíte espaçosa no piso térreo (ideal para hóspedes ou acessibilidade) • Lavabo / Banheiro social • Área de serviço independente e despensa • Área gourmet externa com churrasqueira para momentos em família 2º Pavimento (Superior): • 1 Suíte master ampla com sacada privativa • 3 Quartos espaçosos e bem arejados • Banheiro social completo Localização e Conforto Situada em rua tranquila no Maravista, próxima aos principais comércios, escolas, supermercados e linhas de transporte público da região. Uma estrutura ideal para quem busca espaço, tranquilidade e praticidade no dia a dia. Valores e Condições • Valor de Venda: R$ 680.000,00 (Avaliada em R$ 780.000,00 – Oportunidade abaixo do valor de mercado!) • IPTU: R$ 328,00 / mês • Documentação: imóvel em fase final de regularização. A situação documental deverá ser analisada e confirmada antes da negociação. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
Rua Doutor Pálvaro da Silva, 723 - ItaipuCasa Duplex em Itaipu – 720m² | R$ 950.000 🏡 ✨ Conforto, espaço e lazer em um só lugar! Esta incrível casa duplex no Maravista oferece tudo o que você e sua família precisam para viver bem. ✅ Destaques do imóvel: ✔ Terreno amplo de 720m², perfeito para quem valoriza espaço e privacidade ✔ Casa duplex espaçosa, arejada e bem iluminada ✔ Área de lazer completa com piscina e churrasqueira ✔ Ambientes amplos e aconchegantes, ideais para toda a família ✔ Localização privilegiada, em bairro tranquilo e próximo a comércios e serviços 💰 Valor: R$ 950.000
Niterói, RJCasa Duplex em Itaipu – 720m² | R$ 950.000 🏡 ✨ Conforto, espaço e lazer em um só lugar! Esta incrível casa duplex no Maravista oferece tudo o que você e sua família precisam para viver bem. ✅ Destaques do imóvel: ✔ Terreno amplo de 720m², perfeito para quem valoriza espaço e privacidade ✔ Casa duplex espaçosa, arejada e bem iluminada ✔ Área de lazer completa com piscina e churrasqueira ✔ Ambientes amplos e aconchegantes, ideais para toda a família ✔ Localização privilegiada, em bairro tranquilo e próximo a comércios e serviços 💰 Valor: R$ 950.000
Rua Mauricio Lage, 164 - ItaipuOPORTUNIDADE ÚNICA EM ITAIPU Casa Duplex com Lazer Completo e Localização Privilegiada! Viva com conforto, privacidade e qualidade de vida em uma das áreas mais cobiçadas da Região Oceânica de Niterói! Cercada por natureza e com fácil acesso às melhores praias, comércio, escolas e transporte, esta casa é perfeita para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade do dia a dia. Características do Imóvel: Casa duplex com excelente aproveitamento de espaços 3 quartos, incluindo 1 suíte espaçosa e confortável 4 banheiros ao todo, garantindo praticidade para toda a família Dependência completa (perfeita para escritório, home office ou quarto de apoio) Sala ampla, bem iluminada e ventilada Cozinha funcional, com ótimo espaço para preparar suas melhores receitas Lazer Privativo e Estrutura Completa: Piscina ideal para os dias de sol Churrasqueira coberta para receber amigos e familiares Canil já estruturado para seus pets Quintal com excelente área verde e espaço livre para aproveitar como quiser Imóvel murado, seguro e pronto para morar Localização Estratégica: Em rua residencial tranquila de Itaipu, próxima à Praia de Itaipu e também a Itacoatiara, além de estar perto de centros comerciais, serviços e escolas renomadas. O equilíbrio perfeito entre segurança, conforto e qualidade de vida! Não perca esta oportunidade de viver bem! Entre em contato agora e agende sua visita.
Niterói, RJOPORTUNIDADE ÚNICA EM ITAIPU Casa Duplex com Lazer Completo e Localização Privilegiada! Viva com conforto, privacidade e qualidade de vida em uma das áreas mais cobiçadas da Região Oceânica de Niterói! Cercada por natureza e com fácil acesso às melhores praias, comércio, escolas e transporte, esta casa é perfeita para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade do dia a dia. Características do Imóvel: Casa duplex com excelente aproveitamento de espaços 3 quartos, incluindo 1 suíte espaçosa e confortável 4 banheiros ao todo, garantindo praticidade para toda a família Dependência completa (perfeita para escritório, home office ou quarto de apoio) Sala ampla, bem iluminada e ventilada Cozinha funcional, com ótimo espaço para preparar suas melhores receitas Lazer Privativo e Estrutura Completa: Piscina ideal para os dias de sol Churrasqueira coberta para receber amigos e familiares Canil já estruturado para seus pets Quintal com excelente área verde e espaço livre para aproveitar como quiser Imóvel murado, seguro e pronto para morar Localização Estratégica: Em rua residencial tranquila de Itaipu, próxima à Praia de Itaipu e também a Itacoatiara, além de estar perto de centros comerciais, serviços e escolas renomadas. O equilíbrio perfeito entre segurança, conforto e qualidade de vida! Não perca esta oportunidade de viver bem! Entre em contato agora e agende sua visita.
Rua Edyr Backer, 253 - Serra GrandeCasa à venda em Itaipu: conforto, funcionalidade e excelente localização. Esta casa é uma excelente opção para quem busca um imóvel bem distribuído, com ambientes funcionais e uma localização privilegiada em um dos bairros mais desejados da Região Oceânica de Niterói. Construída em 2000 e reformada em 2010, a residência alia praticidade e conforto para o dia a dia. Localizada em Itaipu, a casa está inserida em uma região conhecida pela qualidade de vida, proximidade das praias, comércio diversificado, escolas, serviços e fácil acesso às principais vias da cidade, oferecendo comodidade e tranquilidade para toda a família. Com 130 m² de área construída em um terreno de 225 m², o imóvel conta com três dormitórios, sendo uma suíte, um dormitório reversível, banheiro social, duas salas, cozinha, área de serviço, varanda, quintal com churrasqueira e três vagas de garagem. -
Niterói, RJCasa à venda em Itaipu: conforto, funcionalidade e excelente localização. Esta casa é uma excelente opção para quem busca um imóvel bem distribuído, com ambientes funcionais e uma localização privilegiada em um dos bairros mais desejados da Região Oceânica de Niterói. Construída em 2000 e reformada em 2010, a residência alia praticidade e conforto para o dia a dia. Localizada em Itaipu, a casa está inserida em uma região conhecida pela qualidade de vida, proximidade das praias, comércio diversificado, escolas, serviços e fácil acesso às principais vias da cidade, oferecendo comodidade e tranquilidade para toda a família. Com 130 m² de área construída em um terreno de 225 m², o imóvel conta com três dormitórios, sendo uma suíte, um dormitório reversível, banheiro social, duas salas, cozinha, área de serviço, varanda, quintal com churrasqueira e três vagas de garagem. -
Rua Edyr Backer, 274 - Serra GrandeCasa com 3 dormitórios à venda, 125 m² por R$ 700.000 - Itaipu - Niterói/RJ - Conforto e Lazer em um Só Lugar! Espaçosa casa linear com excelente planta e ótima área externa! São 125m² de área construída em terreno de 225m², distribuídos em sala em dois ambientes, varanda agradável, escritório, banheiro social, 3 quartos amplos, sendo 1 suíte, cozinha generosa e área de serviço. Para completar, o imóvel conta com uma área de lazer perfeita, com piscina, churrasqueira, quintal e dependência completa. Ideal para quem valoriza momentos ao ar livre com privacidade e conforto. Ótima opção para famílias que buscam praticidade e bem-estar no dia a dia! Aceita permuta por apartamento simples em São Francisco ou Santa Rosa, com valor de até R$ 470.000. Preferência por apartamento antigo, sem vaga de garagem e com 2 quartos.
Niterói, RJCasa com 3 dormitórios à venda, 125 m² por R$ 700.000 - Itaipu - Niterói/RJ - Conforto e Lazer em um Só Lugar! Espaçosa casa linear com excelente planta e ótima área externa! São 125m² de área construída em terreno de 225m², distribuídos em sala em dois ambientes, varanda agradável, escritório, banheiro social, 3 quartos amplos, sendo 1 suíte, cozinha generosa e área de serviço. Para completar, o imóvel conta com uma área de lazer perfeita, com piscina, churrasqueira, quintal e dependência completa. Ideal para quem valoriza momentos ao ar livre com privacidade e conforto. Ótima opção para famílias que buscam praticidade e bem-estar no dia a dia! Aceita permuta por apartamento simples em São Francisco ou Santa Rosa, com valor de até R$ 470.000. Preferência por apartamento antigo, sem vaga de garagem e com 2 quartos.
