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Avenida Carlos Marighella, 0 - Praia de Itaipuaçu (Itaipuaçu)DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Excelente terreno com área total de 480 m² (16 m x 30 m), localizado em uma região de grande potencial comercial e residencial no bairro Recanto 3, em Itaipuaçu, Maricá. O imóvel encontra-se totalmente murado e aterrado, oferecendo mais segurança e praticidade para o início de novos projetos. Está situado entre dois prédios já construídos, em uma área consolidada e com boa valorização imobiliária. Localização estratégica, no lado esquerdo de quem segue em direção ao Barroco, com fácil acesso ao comércio local, serviços e principais vias da região. Zoneamento: ZC2 + ZR2M Permite utilização comercial e multifamiliar, ampliando as possibilidades de investimento e desenvolvimento. Documentação: • Escritura registrada; • RGI em dia; • IPTU quitado; • Imóvel devidamente registrado em nome do proprietário. Ótima oportunidade para investidores, construtores ou para quem deseja adquirir um terreno bem localizado em uma das regiões que mais crescem em Maricá.
Maricá, RJDESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Excelente terreno com área total de 480 m² (16 m x 30 m), localizado em uma região de grande potencial comercial e residencial no bairro Recanto 3, em Itaipuaçu, Maricá. O imóvel encontra-se totalmente murado e aterrado, oferecendo mais segurança e praticidade para o início de novos projetos. Está situado entre dois prédios já construídos, em uma área consolidada e com boa valorização imobiliária. Localização estratégica, no lado esquerdo de quem segue em direção ao Barroco, com fácil acesso ao comércio local, serviços e principais vias da região. Zoneamento: ZC2 + ZR2M Permite utilização comercial e multifamiliar, ampliando as possibilidades de investimento e desenvolvimento. Documentação: • Escritura registrada; • RGI em dia; • IPTU quitado; • Imóvel devidamente registrado em nome do proprietário. Ótima oportunidade para investidores, construtores ou para quem deseja adquirir um terreno bem localizado em uma das regiões que mais crescem em Maricá.
Rua Ismael Lucindo Silva, 25 - Barroco (Itaipuaçu)Ótima casa no Barro em Itaipuaçu -Maricá!Casa com 3 quartos, 2 suítes, e dentro de um condomínio.As duas são na parte de cima e 1 quarto na parte de baixo!A casa tem acesso pela principal ou pelo condomínio!Ótima localização!Casa de 180 m2, e de primeira locação!
Maricá, RJÓtima casa no Barro em Itaipuaçu -Maricá!Casa com 3 quartos, 2 suítes, e dentro de um condomínio.As duas são na parte de cima e 1 quarto na parte de baixo!A casa tem acesso pela principal ou pelo condomínio!Ótima localização!Casa de 180 m2, e de primeira locação!
Rua dos Angelins, 0 - Engenho do Mato🌳 Terreno à Venda – Vale Feliz / Engenho do Mato Excelente oportunidade no Vale Feliz, a região mais procurada do Engenho do Mato! Terreno com 495 m² Associação de moradores organizada Local cercado de verde e muita natureza Perfeito para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e contato direto com o meio ambiente 📍 Viva em um dos endereços mais valorizados e desejados da região! ➡️ Agende uma visita e venha conhecer essa oportunidade!
Niterói, RJ🌳 Terreno à Venda – Vale Feliz / Engenho do Mato Excelente oportunidade no Vale Feliz, a região mais procurada do Engenho do Mato! Terreno com 495 m² Associação de moradores organizada Local cercado de verde e muita natureza Perfeito para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e contato direto com o meio ambiente 📍 Viva em um dos endereços mais valorizados e desejados da região! ➡️ Agende uma visita e venha conhecer essa oportunidade!
Rua Otávio Jasem Pereira, 398 - Recanto de Itaipuaçu (Itaipuaçu)VENDO EXCELENTE CASA COM 380 m² EM ITAIPUAÇU – MARICÁ/RJ Valor: R$ 930.000,00 (Novecentos e Trinta Mil Reais) Localização Rua Otávio Jansen Pereira, nº 398 – Recanto de Itaipuaçu Itaipuaçu – Maricá/RJ CEP: 24.937-205 Descrição do Imóvel Excelente residência construída em terreno de 450 m², localizada em uma área privilegiada, a apenas 200 metros da praia. Um imóvel amplo, confortável e completo, ideal para moradia, lazer ou investimento. Características: • 4 quartos, sendo 1 suíte no pavimento térreo; • 3 salas amplas (estar, jantar e TV); • 4 banheiros internos; • 2 varandas; • Jardim de inverno; • Mini horta; • Garagem para até 5 veículos (3 vagas cobertas e 2 descobertas); • Casa de caseiro; • 2 canis; • Casa de ferramentas; • Casa de bombas com 2 sistemas alternativos de abastecimento de água com acionamento automático; • Piscina; • Ducha; • Banheiros externos; • Área gourmet completa; • Amplo jardim, com paisagismo em toda a propriedade; • Ambiente aconchegante e excelente área de convivência. Documentação • Escritura registrada; • RGI em dia; • IPTU quitado; • Imóvel devidamente registrado em nome do proprietário. Destaques Localização privilegiada em uma das regiões que mais crescem em Maricá, próxima à praia e com fácil acesso a comércio e serviços. Excelente oportunidade para famílias que buscam conforto e qualidade de vida, bem como para investidores que desejam adquirir um imóvel com grande potencial de valorização. Agende uma visita e conheça este excelente imóvel!
Maricá, RJVENDO EXCELENTE CASA COM 380 m² EM ITAIPUAÇU – MARICÁ/RJ Valor: R$ 930.000,00 (Novecentos e Trinta Mil Reais) Localização Rua Otávio Jansen Pereira, nº 398 – Recanto de Itaipuaçu Itaipuaçu – Maricá/RJ CEP: 24.937-205 Descrição do Imóvel Excelente residência construída em terreno de 450 m², localizada em uma área privilegiada, a apenas 200 metros da praia. Um imóvel amplo, confortável e completo, ideal para moradia, lazer ou investimento. Características: • 4 quartos, sendo 1 suíte no pavimento térreo; • 3 salas amplas (estar, jantar e TV); • 4 banheiros internos; • 2 varandas; • Jardim de inverno; • Mini horta; • Garagem para até 5 veículos (3 vagas cobertas e 2 descobertas); • Casa de caseiro; • 2 canis; • Casa de ferramentas; • Casa de bombas com 2 sistemas alternativos de abastecimento de água com acionamento automático; • Piscina; • Ducha; • Banheiros externos; • Área gourmet completa; • Amplo jardim, com paisagismo em toda a propriedade; • Ambiente aconchegante e excelente área de convivência. Documentação • Escritura registrada; • RGI em dia; • IPTU quitado; • Imóvel devidamente registrado em nome do proprietário. Destaques Localização privilegiada em uma das regiões que mais crescem em Maricá, próxima à praia e com fácil acesso a comércio e serviços. Excelente oportunidade para famílias que buscam conforto e qualidade de vida, bem como para investidores que desejam adquirir um imóvel com grande potencial de valorização. Agende uma visita e conheça este excelente imóvel!
Rua Professor Everardo Backheuser, 30 - Vale Feliz - Engenho do Mato🏡 Casa Espaçosa com Quintal Arborizado no Vale Feliz –(Itaipu) Se você procura espaço, tranquilidade e a oportunidade de criar o lar dos seus sonhos na Região Oceânica, esta é a oportunidade ideal! Localizada em rua residencial tranquila no Loteamento Vale Feliz, esta propriedade se destaca pelo excelente terreno plano de 450 m² (15 × 30m), repleto de árvores frutíferas e muito verde. Características do Imóvel: • Pavimento Térreo: Sala aconchegante, 3 quartos, banheiro social e cozinha. • Pavimento Superior: Mezanino generoso com teto em madeira tratada + 1 quarto privativo. • Fundos / Anexo: Suíte independente (quarto e banheiro) + área de serviço espaçosa. • Área Externa: Amplo quintal com potencial incrível para instalação de piscina, espaço gourmet, churrasqueira ou projeto paisagístico exclusivo. 💡 Imóvel com estrutura sólida, necessitando de modernização/reforma — perfeito para personalizar do seu jeito ou investir! 📍 Localização: Rua Prof. Everardo Backheuser, Vale Feliz - Itaipu – Niterói/RJ. 💰 Investimento: R$ 450.000! IPTU: R$144,04 (mensal). 📄 Documentação: Matrícula e documentação do imóvel: OK (processo de inventário em andamento). 📞 Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel!
Niterói, RJ🏡 Casa Espaçosa com Quintal Arborizado no Vale Feliz –(Itaipu) Se você procura espaço, tranquilidade e a oportunidade de criar o lar dos seus sonhos na Região Oceânica, esta é a oportunidade ideal! Localizada em rua residencial tranquila no Loteamento Vale Feliz, esta propriedade se destaca pelo excelente terreno plano de 450 m² (15 × 30m), repleto de árvores frutíferas e muito verde. Características do Imóvel: • Pavimento Térreo: Sala aconchegante, 3 quartos, banheiro social e cozinha. • Pavimento Superior: Mezanino generoso com teto em madeira tratada + 1 quarto privativo. • Fundos / Anexo: Suíte independente (quarto e banheiro) + área de serviço espaçosa. • Área Externa: Amplo quintal com potencial incrível para instalação de piscina, espaço gourmet, churrasqueira ou projeto paisagístico exclusivo. 💡 Imóvel com estrutura sólida, necessitando de modernização/reforma — perfeito para personalizar do seu jeito ou investir! 📍 Localização: Rua Prof. Everardo Backheuser, Vale Feliz - Itaipu – Niterói/RJ. 💰 Investimento: R$ 450.000! IPTU: R$144,04 (mensal). 📄 Documentação: Matrícula e documentação do imóvel: OK (processo de inventário em andamento). 📞 Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel!
Rua Cento e Oitenta e Nove, 485 - Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu)Casa alto padrão na Rua 89 em Itaipuaçu, entre as ruas 35 e 90 (na parte alta). Rua com acesso direto a praia. Casa com 3 quartos sendo 1 suíte, piscina com cascata, área gourmet com lavabo, cozinha americana com linda bancada em conceito aberto integrada a sala, pisos e revestimentos em porcelanato, rebaixamento em gesso com projeto de iluminação indireta, calha de alumínio.
Maricá, RJCasa alto padrão na Rua 89 em Itaipuaçu, entre as ruas 35 e 90 (na parte alta). Rua com acesso direto a praia. Casa com 3 quartos sendo 1 suíte, piscina com cascata, área gourmet com lavabo, cozinha americana com linda bancada em conceito aberto integrada a sala, pisos e revestimentos em porcelanato, rebaixamento em gesso com projeto de iluminação indireta, calha de alumínio.
Rua Flavio Pinto Severo, 282 - ItaipuVENDO - COBERTURA NO ENGENHO DO MATO - 80 M² Venha morar no paraíso e desfrutar de uma vista deslumbrante! Flat cobertura composto por 2 quartos, sendo um suite, 1 sala, cozinha e banheiro, área com uma charmosa varanda gourmet. Totalmente mobiliado, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Localizado em condomínio com infraestrutura completa, oferecendo: Academia Salão de festas Piscina Lavanderia Portaria 24 horas Vaga de garagem Um imóvel que encanta à primeira vista — você vai se surpreender com o visual!
Condomínio Garden Hill · Niterói, RJVENDO - COBERTURA NO ENGENHO DO MATO - 80 M² Venha morar no paraíso e desfrutar de uma vista deslumbrante! Flat cobertura composto por 2 quartos, sendo um suite, 1 sala, cozinha e banheiro, área com uma charmosa varanda gourmet. Totalmente mobiliado, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Localizado em condomínio com infraestrutura completa, oferecendo: Academia Salão de festas Piscina Lavanderia Portaria 24 horas Vaga de garagem Um imóvel que encanta à primeira vista — você vai se surpreender com o visual!
Rua Flavio Pinto Severo, 282 - ItaipuFLAT NO ENGENHO DO MATO – 37,60 m² | Conforto, praticidade e uma vista encantadora Venha viver em um verdadeiro refúgio cercado pela natureza e desfrutar de uma vista deslumbrante todos os dias! Este charmoso flat de 37,60 m² conta com um ambiente integrado em conceito aberto, composto por sala, cozinha e banheiro, além de uma agradável varanda, perfeita para relaxar e apreciar a paisagem. Ideal para quem busca conforto, funcionalidade e qualidade de vida em um só lugar. O condomínio oferece infraestrutura completa: ✔ Academia ✔ Piscina ✔ Salão de festas ✔ Lavanderia ✔ Portaria 24 horas ✔ Vaga de garagem Um imóvel que conquista à primeira vista e proporciona bem-estar, segurança e praticidade no dia a dia. Agende sua visita e surpreenda-se com essa oportunidade única no Engenho do Mato!
Condomínio Gardem Hill · Niterói, RJFLAT NO ENGENHO DO MATO – 37,60 m² | Conforto, praticidade e uma vista encantadora Venha viver em um verdadeiro refúgio cercado pela natureza e desfrutar de uma vista deslumbrante todos os dias! Este charmoso flat de 37,60 m² conta com um ambiente integrado em conceito aberto, composto por sala, cozinha e banheiro, além de uma agradável varanda, perfeita para relaxar e apreciar a paisagem. Ideal para quem busca conforto, funcionalidade e qualidade de vida em um só lugar. O condomínio oferece infraestrutura completa: ✔ Academia ✔ Piscina ✔ Salão de festas ✔ Lavanderia ✔ Portaria 24 horas ✔ Vaga de garagem Um imóvel que conquista à primeira vista e proporciona bem-estar, segurança e praticidade no dia a dia. Agende sua visita e surpreenda-se com essa oportunidade única no Engenho do Mato!
Rua El Salvador, 0 - Serra Grande🏡 CASA À VENDA EM SERRA GRANDE – ITAIPU | NITERÓI/RJ ✨ Conforto, lazer e praticidade em um só lugar! Localizada em uma rua pequena e tranquila, na esquina com a Rua Pilsen, esta charmosa residência é uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas de Niterói. A casa conta com: Casa com 3 quartos e área de lazer 3 quartos, sendo: 1 suíte master no pavimento superior, com banheira de hidromassagem; 1 suíte pequena no pavimento inferior; 1 quarto no pavimento inferior. Sala com acesso por escada ao segundo piso. Escritório no pavimento superior. Varanda ampla, com grandes janelas de vidro. Cozinha. Banheiro social no pavimento inferior. Lavanderia, com acesso ao espaço gourmet. Espaço gourmet coberto, com churrasqueira. Piscina e lavabo na área da piscina. Corredor lateral. Quarto externo/de depósito, para armazenamento. 1 vaga de garagem, localizada na entrada de acesso à casa. ✨ E muito mais! Um imóvel que reúne conforto, lazer e praticidade, ideal tanto para morar quanto para aproveitar bons momentos com a família. 📍 Serra Grande – Itaipu, Niterói/RJ 💰 Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Um imóvel que vale a pena conhecer pessoalmente. Você pode se surpreender!
Niterói, RJ🏡 CASA À VENDA EM SERRA GRANDE – ITAIPU | NITERÓI/RJ ✨ Conforto, lazer e praticidade em um só lugar! Localizada em uma rua pequena e tranquila, na esquina com a Rua Pilsen, esta charmosa residência é uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas de Niterói. A casa conta com: Casa com 3 quartos e área de lazer 3 quartos, sendo: 1 suíte master no pavimento superior, com banheira de hidromassagem; 1 suíte pequena no pavimento inferior; 1 quarto no pavimento inferior. Sala com acesso por escada ao segundo piso. Escritório no pavimento superior. Varanda ampla, com grandes janelas de vidro. Cozinha. Banheiro social no pavimento inferior. Lavanderia, com acesso ao espaço gourmet. Espaço gourmet coberto, com churrasqueira. Piscina e lavabo na área da piscina. Corredor lateral. Quarto externo/de depósito, para armazenamento. 1 vaga de garagem, localizada na entrada de acesso à casa. ✨ E muito mais! Um imóvel que reúne conforto, lazer e praticidade, ideal tanto para morar quanto para aproveitar bons momentos com a família. 📍 Serra Grande – Itaipu, Niterói/RJ 💰 Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Um imóvel que vale a pena conhecer pessoalmente. Você pode se surpreender!
